ESE – Empresa de Servicios Energéticos

Passiv Studio S.L. se configura como una Empresa de Servicios Energéticos, ESE, cuya principal actividad es la gestión de proyecto de eficiencia energética permitiendo la reducción de la cantidad de energía utilizada en un sistema de consumo, de tal forma que no se vean mermadas las condiciones de partida.

El servicio completo comenzaría con la realización del Certificado de Eficiencia Energética, en éste no solo se realizaría lo marcado en normativa para la obtención del mismo, sino, para aquellos que se requieran, se realizará un primer acercamiento a las medidas de ahorro energético, MAEs, de ahorros a obtener y presupuesto de implantación de los mismos.

Con este primer acercamiento se intenta que el cliente tenga información clara y personalizada a la hora de decidir si seguir y el proceso adecuado para él.  De esta manera, el servicio se adapta a cada usuario.

Tener en cuenta, y así viene reflejado en la definición de Empresa de Servicios Energéticos (ESE), que los beneficios de Passiv Studio S.L. viene dados por los ahorros que el cliente obtendría por los servicios que ofrecemos.

Modalidad de Ahorros Garantizados: el cliente realiza la inversión y la ESE le garantiza unos ahorros. Si se alcanzan los ahorros garantizados, el cliente paga a la ESE. Si no, la ESE indemniza al cliente en la forma que se acuerde. En ambos casos, el cliente y amortiza la inversión o el préstamo con el que la ejecutó. Si se ahorra más de lo esperado, el excedente se puede repartir entre las partes y finalizar antes el contrato.

DEFINICIÓN DEL SERVICIO OFRECIDO POR PASSIV STUDIO S.L.

El servicio que se ofrece se divide en 5 grandes grupos en los que se divide el proceso completo: Análisis, Planificación, Implementación, Seguimiento y Financiación.

El proceso para llegar a los objetivos planteados está compuesta por una secuencia de actividades encadenadas, pero no por ello obligatorio, como son el análisis, la planificación, la implementación de los sistemas, mantenimiento de los mismos y seguimiento y gestión de los ahorros obtenidos.  También se ofrece la búsqueda de la financiación del proyecto.

• Análisis.

Esta etapa comprende el estudio de las condiciones de partida para actuar de forma adecuada en aquellas parcelas que necesiten intervención.  En este proceso, los servicios que se ofrecen son los siguientes:

• Certificado de Eficiencia Energética.
• Auditoría Energética.
• Estudio Económico-Financiero de las mejoras.
• Optimización de facturación de energía.
• Calculo de emisiones de CO2.
  

• Planificación.

Se realizan los proyectos necesarios y suficientes para cumplir con los objetivos marcados en la fase de análisis y puedan llevarse a cabo.  También en esta fase se incluye la obtención de los permisos necesarios así como la búsqueda de los contratistas para llevar a cabo el proceso.

• Proyecto de Rehabilitación Energética.
• Proyecto de Instalaciones (Iluminación Eficiente, Domótica, Climatización).
• Proyecto de Instalaciones de Energía Renovables.
• Búsqueda y asesoramiento de contratistas.

• Implementación.

Aquí se incluye la gestión, tanto de la obra, control de presupuesto y realización de las pruebas necesarias para la comprobación de que las instalaciones se realizan correctamente.  También se inscribirá en los registros correspondientes según normativas.  La cuestión es que el cliente no tenga que preocuparse de nada y cuando se entregue la obre, ésta puedan ponerse en funcionamiento inmediatamente.

• Control de presupuesto de obra.
• Dirección de Obras de proyecto de Instalaciones.
• Dirección de Obra de proyecto de Rehabilitación Energética.

• Seguimiento y Gestión Energética.

En esta etapa se realizaran el mantenimiento y revisiones oportunas, tanto en periodo de garantía, llamado a los servicios técnicos, así como fuera de éste realizándolo la misma empresa.  También se realizará un seguimiento puntual y continuado de los ahorros obtenidos, desviaciones a proyecto y medidas, si fuesen necesarias, a realizar. En fin de este proceso es que el cliente tenga información puntual de su instalación.

• Mantenimiento de instalaciones.
• Mantenimiento de Instalaciones de Energía Renovable.
• Seguimiento de Ahorros.
• Gestión Energética.

• Financiación.

Se desarrolla a lo largo de todos los procesos.  Se realiza tanto la búsqueda y petición de subvenciones de la administración pública, así como, el estudio de amortización y retorno de la inversión según el modelo de financiación que ofertan las entidades de crédito.

• Búsqueda de subvenciones.
• Asesoramiento en la búsqueda de financiación.